Vende tu vivienda en Valencia en 30 días o no cobramos comisión
Valoración por peritos tasadores.
Precio de salida basado en mercado real
Experiencia de más de 20 años
Abogados y peritos en el equipo
Marketing inmobiliario profesional
¿Cuál es el mejor precio para vender tu vivienda?
No nos guiamos por los precios anunciados. Analizamos comparables reales, demanda, competencia y comportamiento del mercado para definir un precio de salida defendible.
Salir demasiado alto puede quemar el anuncio. Salir demasiado bajo puede hacerte perder dinero.
Así vendemos tu vivienda
1
Análisis inicial y valoración
Revisamos el inmueble y su documentación básica, con Peritos tasadores Inmobiliarios, analizamos el mercado de la zona y definimos un rango de valor y una estrategia de precio.
2
Preparación del producto
Trabajamos la presentación del inmueble con fotografía profesional, vídeo, planos, visita virtual y, cuando aporta valor, home staging o mejora de la puesta en escena.
3
Plan de Marketing
Definimos cómo y dónde presentar la vivienda, combinando portales, base de compradores, campañas digitales y acciones específicas según el tipo de inmueble.
4
Gestión de contactos y visitas
Filtramos consultas, organizamos visitas y recogemos la información necesaria para distinguir curiosidad de interés real.
5
Negociación y seguridad jurídica
Acompañamos la negociación, revisión documental, ofertas y arras, con apoyo jurídico con abogados especializados.
6
Firma y cierre
Coordinamos la operación hasta notaría y acompañamos a las partes para reducir incidencias de última hora.
Vender bien no es solo publicar un anuncio
Publicar no es vender
Seguimos la respuesta real del mercado: visitas, contactos, favoritos, visitas presenciales, objeciones y ofertas.
Si el mercado no responde, ajustamos la estrategia con datos.
Viviendas vendidas con estrategia, marketing y negociación.
Preguntas Frecuentes
No existe un porcentaje fijo aplicable a todas las viviendas. El precio debe partir de comparables reales y ajustarse por ubicación, estado, planta, ascensor, superficie, terrazas, garaje, calidades y demanda. Un precio de salida correcto busca generar interés suficiente sin deteriorar el valor percibido.
Depende del precio, la zona, el tipo de inmueble, la demanda y la estrategia comercial. Una vivienda bien posicionada puede generar interés rápidamente; una vivienda fuera de mercado puede permanecer meses anunciada sin ofertas.
No. La valoración de mercado orienta sobre un precio razonable de comercialización. Una tasación hipotecaria tiene una finalidad y requisitos específicos y debe ser realizada por una sociedad de tasación habilitada cuando la operación lo exige.
Pueden existir plusvalía municipal, tributación por ganancia patrimonial, cancelaciones registrales o hipotecarias, certificados, honorarios profesionales y otros gastos según el caso. Es recomendable calcularlos antes de aceptar una oferta.
Sí. Es habitual vender inmuebles con carga hipotecaria. Hay que coordinar el saldo pendiente y la cancelación económica y registral dentro de la operación.
No siempre. Algunas mejoras de presentación pueden aumentar el atractivo del inmueble, pero una reforma grande no garantiza recuperar toda la inversión. Lo recomendable es valorar el impacto comercial antes de gastar.
Propietarios y medios confían en Valentasa
